Fagerholmsvägen 18

Villan på Ingarö-Fagerholm i Värmdö har utgångspriset 9 500 000 kronor, 142 kvadratmeter boarea och sex rum, byggd 2008. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 9 september 2026 byggde på 110 annonser i hela Värmdö, visar att priset ligger 16 procent över medianen på 57 710,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger gynnsamt till för säljaren snarare än köparen, och det är värt att fundera över vad som motiverar skillnaden. Annonsen pekar på en tomt på 5 740 kvadratmeter, ett gästhus, ett garage och en verkstad som del av paketet — men det är annonsens egna uppgifter, inte något som framgår av de granskade handlingarna.

Huset har energiklass C, och energideklarationen — en av de två handlingar som kunnat läsas — anger ett primärenergital på 69 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret och användbart tal för den som vill jämföra driftskostnader med andra bostäder. Utöver energideklarationen finns en fastighetskarta i handlingarna, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd från den.

Annonsen beskriver läget i Fagerholm på Ingarös södra kust, med skog och hav i närheten, och räknar upp tennis- och padelbanor, en brygga med ett 60-tal båtplatser via Fagerholms Båtklubb samt skolor och affärer i Brunn. Enligt annonsen tar bussen till Slussen cirka 30 minuter och innerstan ligger omkring 2,5 mil bort. Sådana uppgifter om omgivningen och restider är säljtextens egna och bör kontrolleras på plats innan de läggs till grund för ett köpslut.

Sammanfattningsvis: en relativt ny villa med gott om utrymme, men till ett pris som ligger märkbart över marknadsmedianen i Värmdö vid sammanställningen. Den som är intresserad bör begära underlag som visar vad priset vilar på och besöka fastigheten för att själv bedöma skick och läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.