Major Nilssonsgatan 7B

Bostaden är en bostadsrätt på Slottsstaden i Malmö, byggd 1944, med 55,7 kvadratmeter fördelat på två rum på tredje våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 2 795 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 906 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med separat kök, sovrum med garderobsvägg, helkaklat badrum med dusch, öppen spis och fiskbensparkett, samt en balkong i söderläge som nås från vardagsrummet.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Slottsstaden, sammanställd den 17 september 2026 utifrån 19 annonser, visar ett medianpris på 43 594 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 15 procent över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 81,76 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen; denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 36 procent under den nivån. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentpaketet, redovisar ett primärenergital på 141 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Varken energideklarationens siffror eller eluppgifter ska i sammanhanget läsas som en förklaring till avgiftens nivå — de två uppgifterna står var för sig.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prissättning och avgift i förhållande till stadsdelen, medan annonsens beskrivning av planlösning och skick — bland annat den helkaklade badrumsmiljön och den fungerande öppna spisen — är uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras genom handlingarna i dokumentöversikten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.