Askgången 1

Villaområdet Torsgården i Vellinge bjuder på en 151 kvadratmeter stor familjevilla med sex rum, uppförd 1974. Begärt pris är 5 495 000 kronor, och i KollaHems egen statistik över hela staden Vellinge ligger priset per kvadratmeter 26 % under medianen på 49 098 kronor, baserat på 48 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026. Observera att statistiken speglar pågående annonser, inte genomförda försäljningar, så den ger ett lägesmått snarare än en bild av slutresultat.

Enligt annonsen är köket renoverat 2018, med vitvaror från samma år, och annonsen nämner också solceller, pool och bubbelpool på den hörntomt som gränsar till ett grönområde med lekplats. Årtal som presenteras i annonsen, till exempel tvättmaskin och torktumlare från 2022 och varmvattenberedare från 2025, är säljarens uppgifter som inte gått att verifiera mot dokumenten i granskningen.

Bostaden har energiklass B, och energideklarationen, som ingår bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 62 kWh/m² och år. Det är ett konkret och användbart beslutsunderlag för den som vill bedöma driftskostnaderna på egen hand.

Av handlingarna utöver energideklarationen finns en planritning och en situationsplan, som båda kunnat läsas men inte gett några verifierade nyckeltal att återge i denna genomgång. Annonsens beskrivning av inredning, material och utformning av rummen är däremot säljarens presentation och bör alltid kompletteras med en egen visning innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.