Tuvagårdsvägen 78

Detta är en villa i Skellefteå med 130 kvadratmeter boarea, fyra rum och bygge 2016. Utgångspriset är 7 500 000 kronor, vilket motsvarar en betydande premie i jämförelse med marknaden: KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 210 % över medianen för hela staden Skellefteå, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 18 626 kronor per kvadratmeter baserat på 169 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det sagt är skillnaden mot medianen så pass stor att priset rimligen förutsätter något utöver standard, och annonsen placerar det också vid älven med egen brygga.

Huset är enligt annonsen relativt nybyggt och annonseras med öppen planlösning där kök och vardagsrum integrerats, tre sovrum, två badrum och vattenburen golvvärme. Uterum, pooldäck och ett vidbyggt dubbelgarage nämns också, liksom nedsläpp för båt.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter ur exempelvis energideklaration eller bygghandlingar — därför saknas information om energiklass, vilket är värt att begära in innan vidare steg.

Sammanfattningsvis: en i annonsens beskrivning väldisponerad villa i ungt skick med attraktivt vattenläge, men till ett pris som ligger långt över stadens median. För den som överväger ett bud är egen värdering av läget och jämförelser med faktiska slutpriser ett klokt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.