Eneströmsgatan 1B

Bostaden är en bostadsrätt på 64 kvadratmeter med två rum, förlagd på den andra våningen i ett fyrvåningshus i centrala Karlstad. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 835 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med vardagsrum med balkong, sovrum med klädkammare, helkaklat duschrum och ett kök med plats för matbord, samt två förråd – ett på vinden och ett i källaren.

Sett till priset ligger begärt pris per kvadratmeter enligt KollaHems jämförelse 12 % under medianen för hela staden Karlstad, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 28 192 kronor per kvadratmeter, baserat på 463 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. En centralt belägen bostad som ligger under stadsmedianen på pris är därmed ett läge som kan vara värt att granska närmare inför visning.

Avgiften går däremot i motsatt riktning. Medianavgiften i hela Karlstad är 69,27 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift ligger 9 % över den nivån. Å andra sidan uppges värme, vatten, el, kabel-TV och bredband ingå i avgiften enligt annonsen, vilket är en saklig omständighet köparen bör få bekräftad genom föreningens handlingar.

Energideklarationen finns bland handlingarna, men dess innehåll har inte kunnat granskas i det här underlaget. Bostaden är ändå redovisad med energiklass D. Föreningens stadgar och årsredovisning har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem finns i underlaget. Föreningen heter Svenska Folkbyggens Brf nr 6. Gemensamma utrymmen som bastu, tvättstuga, cykelförråd och takterrass nämns i annonsen och kan med fördel kontrolleras på plats vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.