Aspåsvägen 9

KollaHems genomgång av trean på Kartberget i Karlstad visar ett begärt pris på 2 995 000 kr för 81 kvadratmeter i ett hus uppfört 2016. Bostaden ligger på första våningen av två och har en månadsavgift på 5 022 kr. Jämfört med KollaHems egen statistik för hela Karlstad, baserad på 456 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % över stadens median på 27 894,5 kr/m². Det bör noteras att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiftsbilden ser annorlunda ut. Per kvadratmeter och månad landar avgiften 10 % under medianen på 69,27 kr/m² i KollaHems jämförelse för hela Karlstad, med samma urval och datum. Energideklarationen för fastigheten Aspåsv. 5-11 & Kartbergsv. 2-8 visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram ett duschrum som renoverats av fackmän år 2026, ett kök från Ballingslöv, två sovrum, två toaletter och en uteplats i söderläge med direkt tillgång till altan och gräsmatta. En carportplats ska enligt annonsen följa lägenheten och ingå i avgiften, med möjlighet till laddplats. Annonsen beskriver även en uppvärmd pool i föreningen samt att Klarälven och promenadstråk ligger nära.

I handlingarna finns två årsredovisningar och en energideklaration, vilka granskats. En ekonomisk plan finns men texten har inte granskats, vilket är värt att följa upp inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.