Norra Infarten 94 E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 83 kvadratmeter i Norra Färjestad i Karlstad, utannonserad med ett utgångspris på 2 750 000 kronor. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 2018 och har tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 med ett urval på 461 annonser i hela Karlstad, ligger det begärda priset per kvadratmeter 18 procent över medianen för staden, som är 28 192 kronor per kvadratmeter. Det är en jämförelse mot hela staden, inte mot närområdet, och medianen avser begärda priser snarare än slutpriser.

Månadsavgiften är 6 334 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 10 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i Karlstad som helhet, 69,27 kronor. En del av avgiften täcker enligt annonsen carporten. Den som vill granska föreningens ekonomi vidare bör gå igenom årsredovisningen för 2024 och stadgarna, som båda finns i dokumentationen, även om KollaHems granskning inte har gett ytterligare verifierade nyckeltal från dem.

Energideklarationen, handling 94F, visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är ett konkret underlag för den som vill jämföra driftskostnader mot andra bostäder.

Annonsen beskriver en planlösning i markplan med egen ingång, en öppen yta mellan kök och vardagsrum med utgång till uteplats med gräsmatta, två sovrum, badrum med tvättmöjligheter och en rymlig hall. Läget beskrivs med närhet till busshållplats, gång- och cykelvägar längs Klarälven samt Löfbergs Arena i närområdet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna, men de ger en bild av vad visningen bör bekräfta — särskilt hur den egna entrén och uteplatsen fungerar i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.