Vetefältsgatan 11

Bostaden är en bostadsrätt på 94 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på tre sovrum enligt annonsen, på tredje våningen i ett hus uppfört 2024. Utgångspriset är 3 695 000 kronor och månadsavgiften 6 799 kronor. Lägenheten ligger i Elinelund / Elinegård i Malmö, och annonsen lyfter fram närhet till skolor, grönområden och kommunikationer mot bland annat Hyllie och Köpenhamn.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med sex annonser i urvalet, visar ett medianbegärt pris på 40 333 kronor per kvadratmeter. Det ger bostaden ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 3 % under medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid värderingen. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 72,61 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för fastigheten, som omfattar Havreältsgatan 2A-2B och Vetefältsgatan 9, 11 och 13, visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B.

Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2022 finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median och en avgift i linje med jämförelsegruppen, i en nyproduktion från 2024.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.