Kågevägen 38 i

KollaHem granskar en bostadsrätt på 63 kvadratmeter i området Alhem och Norrbacka i Skellefteå, utannonserad till ett utgångspris på 1 475 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1961 och har två rum. Månadsavgiften är 4 191 kronor. Energiklassen är E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån fem annonser, visar ett medianpris på 25 000 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 6 % under den medianen, vilket ur köparens synvinkel är en gynnsam utgångspunkt, även om urvalet är litet. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med stadsdelens median på 66,67 kronor.

Annonsen beskriver en tvåa med en inglasad balkong i västerläge, som enligt texten byggdes om och glasades in av föreningen under perioden 2018 till 2019. Vidare uppges köket vara renoverat, med vit köksinredning och matplats mot öster, och lägenheten ska ha ekparkett i vardagsrummet och laminatgolv i bland annat hall, kök och sovrum. Badrummet har enligt annonsen tvättmaskin med eget avlopp och el. Till lägenheten hör lägenhetsförråd och ett mindre matkällarförråd i källarplan, medan tvättstuga finns i byggnaden bredvid. Området beskrivs som nära centrum, med förskola, matbutik och närhet till både idrottsanläggningar och naturen på Vitberget.

Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs i samband med granskningen, men de givna verifierade nyckeltalen är de som redovisats ovan. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör begära tillgång till handlingarna i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.