Norra Fjädermolnsgatan 27

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norra Fjädermolnsgatan 27 i Länsmansgården, en tvåa på 44 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet uppförd 2019. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 3 746 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 24 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 30 530 kronor per kvadratmeter i stadsdelen. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området begärs till — något som kan vara motiverat av standard och läge, men som köparen bör väga in i förhandlingen.

Avgiften pekar i samma riktning. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 21 % över medianen på 70,12 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen, även den baserad på samma urval av 24 annonser. För en bostadsrätt från 2019 är det en förhållandevis hög avgiftsnivå, och årsredovisningarna för 2024 och 2025 finns i dokumentationen för den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi. Stadgar för Brf Cirrus 2019 har också lästs, och energideklarationen finns i handlingarna även om dess innehåll inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök i anslutning till vardagsrummet, balkong i söderläge och ett avskilt sovrum med garderobsvägg. Badrummet är helkaklat med golvvärme och kombinerad tvätt- och torktumlare, och till bostaden hör ett förråd. Köksinredningen är enligt annonsen från Myresjö. Energiklassen är C enligt bostadens underlag.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till natur, spårvagnsförbindelser mot centrala Göteborg och Länsmanstorget med service. För den som överväger köpet är de viktigaste siffrorna de ovan redovisade: pris och avgift ligger båda över stadsdelens medianvärden enligt KollaHems statistik, och det är mot det underlaget visningen bör bedömas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.