Tegelviksvägen 7F

Bostadsrätten på Tegelviken i Kalmar uppges ha byggår 1950 och ligger på första våningen i ett trevåningshus. Lägenheten har en boarea på 67,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, och begärt pris är 1 595 000 kronor med en månadsavgift på 6 813 kronor. Annonsen beskriver renoverade ytskikt med nytt kök och badrum samt en inglasad balkong mot föreningens innergård.

KollaHems egen statistik, baserad på 391 annonser i hela staden Kalmar vid sammanställningen 2026-09-14, visar en medianpris per kvadratmeter på 21 781 kronor. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 8 procent över för denna bostad. Det bör samtidigt noteras att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen i underlaget. Medianavgiften i staden vid samma sammanställning är 76,03 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift ligger 33 procent över den nivån. För den som värderar den löpande kostnaden är det en skillnad som borde vägas mot det annars jämförelsevis måttliga priset per kvadratmeter.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Handlingarna innehåller även stadgar och årsredovisning för 2024–2025, vilka lästs men där inga ytterligare verifierade fynd redovisas i underlaget. Annonsens bild av ett välskött hem i grönskande miljö med närhet till service och kommunikationer saknar stöd i den verifierade datan, men står inte heller i strid med den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.