Alice Babs gata 46N

Bostadsrätten på Alice Babs gata 46N i Ljusstaden är en trea på 69,3 kvadratmeter, byggd 2017, med begärt pris 1 550 000 kr och en månadsavgift på 4 523 kr. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med tre våningar, och enligt annonsen finns hiss samt en balkong mot föreningens innergård.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 20 annonser, visar ett medianpris på 25 089 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: medianavgiften i stadsdelen är 67,87 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 4 % under den nivån.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Övriga handlingar — planlösning, stadgar och årsredovisning för 2025 — finns i dokumentöversikten, men planlösningens text har inte granskats och de övriga har inte gett verifierade fynd som redovisas här.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, öppen plan mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett helkaklat badrum med golvvärme. Köket är från Ballingslöv och området uppges vara bilfritt, med gemensam pool som föreningen enligt annonsen är ensam om i Kalmar. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.