Alice Babs gata 44K

Bostadsrätten på Alice Babs gata 44K i Kalmar är en fyrrummare på 77,1 kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett hus med tre våningar som stod klart 2017. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 5 233 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet i gavelläge med fönster i tre väderstreck, två uteplatser utöver en balkong, samt föreningens hiss och poolområde. Enligt annonsen finns badrum med golvvärme och tvättmaskin/torktumlare, och köksinredningen är från Ballingslöv.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ljusstaden, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 20 annonser, visar ett medianbegärt pris på 25 089 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 4 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det bör noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 67,87 kronor per kvadratmeter och månad. Det innebär att köparen varken betalar markant mer eller mindre i avgift än vad som är vanligt i området vid sammanställningen.

Bostaden har energiklass E. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs i samband med granskningen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från föreningens ekonomi finns i underlaget. Annonsens uppgifter om lägenhetens skick, planlösning och närområde är säljarens och mäklarens beskrivning och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.