Svartviksslingan 4

KollaHems genomgång av bostadsrätten på tredje våningen i Bromma Traneberg utgår från siffrorna i annonsen och de handlingar som finns att läsa. Utgångspriset är 2 495 000 kr för 38,5 kvadratmeter och ett rum, i ett hus uppfört 1986. Månadsavgiften är 3 444 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på tolv annonser i stadsdelen och sammanställdes 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen för Bromma Traneberg, där medianpriset vid sammanställningen var 65 266,5 kr per kvadratmeter. Medianavgiften i stadsdelen var 84,82 kr per kvadratmeter och månad, och den här lägenhetens avgift ligger fem procent över den nivån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 145 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver ett gavelläge högst upp i huset och lyfter fram området Minneberg med närhet till vatten, badplats och Alviks torg. Annonsen anger också att föreningen har gästlägenhet i fastigheten, att fastigheterna står på friköpt mark och att belåningen är låg — uppgifter som kommer från säljtexten, inte från de granskade handlingarna.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2024, energideklaration och stadgar alla har kunnat läsas, men inga verifierade fynd från årsredovisningen eller stadgarna finns i underlaget. Påståendet om föreningens ekonomi går alltså inte att bekräfta utifrån det underlag som sammanställts inför den här genomgången, även om årsredovisningen finns och lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.