Engelbrektsgatan 105C

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Engelbrektsgatan i Brf Månglaren, en bostadsrätt om 57 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 1955. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 884 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 24 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Norrmalm, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 520 kronor per kvadratmeter baserat på 35 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 21 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 70,79 kronor. För en köpare är det en kombination att väga — ett lägre ingångspris men en högre löpande kostnad.

Annonsen beskriver en lägenhet i gavelläge med fönster i flera väderstreck, ett hörnplacerat vardagsrum med utgång till en balkong i vinkel, ett helkaklat badrum samt förvaring i form av klädkammare vid entrén, vindsförråd och matkällare. Föreningen beskrivs som ekonomiskt stabil, men årets redovisning har inte gett några verifierade nyckeltal att bekräfta det med — stadgar och energideklaration är lästa utan ytterligare fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Lägenheten har energiklass D.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett tydligt läges- och prisbild: citynära Norrmalm, ett pris väl under stadsdelens median och en avgift märkbart över densamma. Köparen bör begära in underlag som gör det möjligt att bedöma föreningens ekonomi på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.