Lindholmshamnen 38

KollaHem har granskat lägenheten på Lindholmen i Göteborg, en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med ett rum, byggd 2018 och belägen på första våningen av sex. Utgångspriset är 2 895 000 kronor med en månadsavgift på 2 497 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindholmen, baserad på 71 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar att medianpriset är 72 414 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 14 % över medianen i stadsdelen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften är däremot lägre än normalt för området: 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 85,18 kronor.

Energideklarationen för BRF Lindholmskajen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 54 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Årsredovisning och stadgar finns också och har lästs, men andra verifierade nyckeltal från dem redovisas inte i detta underlag.

Annonsen beskriver en bostad på två plan, där övre planet nås via stege och mäter 21 kvadratmeter enligt planskiss från byggherren PEAB, med takhöjd på 1,8 meter, medan vardagsrummet har en takhöjd på upp till 4,4 meter. Vidare nämns västerläge med fransk balkong, kök från Vedum, badrum med tvättlösning, vattenburen golvvärme på första planet samt ett källarförråd på cirka 5 kvadratmeter. Det uppges även finnas möjlighet till parkeringsplats. De delegerade ytorna och det etageplan som nås med stege är detaljer som är särskilt relevanta att kontrollera mot bruket av bostadsrätten, eftersom de påverkar hur den 35 kvadratmeter stora boarealen i praktiken kan användas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.