Stensbergsvägen 54B

Bostaden är en bostadsrätt på Stensbergsvägen 54B i Södra Området i Kalmar, med 63,8 kvadratmeter fördelat på två rum, i ett hus som stod färdigt 2015. Lägenheten ligger på första våningen i ett fyrvåningshus och har energiklass C. Begärt pris är 1 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 662 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 24 annonser, låg medianpriset i Södra Området på 24 327 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 9 procent över, alltså något högre än vad stadsdelens annonser i snitt visade vid samma tidpunkt. Avgiften ser däremot gynnsam ut: per kvadratmeter och månad ligger den 1 procent under medianen på 89,66 kronor, även den med samma urval och datum.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 68 kWh per kvadratmeter och år, vilket är den enda siffran från den handlingen som kan återges här. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns också i dokumentpaketen, men deras innehåll har inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i samspel, en uteplats i söderläge som nås från vardagsrummet, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringslösningar i sovrum och hall. I närområdet nämns matbutik, restauranger och Kalmarsunds kustlinje inom gångavstånd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.