Stenkvistavägen 9

Bostadsrätten i Brf Scenen i Teaterkvarteren ligger i Högdalen och uppfördes 2017. Den omfattar 57 kvadratmeter fördelat på två rum i etage, med kök och vardagsrum på övre plan och sovrum en trappa ner. Enligt annonsen finns både balkong och uteplats i västerläge, och badrummet är helkaklat med plats för tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger på första våningen av tre och har energiklass C.

Utgångspriset är 2 245 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 4 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Högdalen. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-14, till 40 909 kr/m² och bygger på ett urval av 23 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 068 kr, motsvarande 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 76,3 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi, men inga uppgifter om föreningens ekonomi har kunnat verifieras i underlaget. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna finns och har lästs, men inga fynd därifrån redovisas i det verifierade materialet. Bilaga 1 till stadgarna om ansvarsfördelning finns i dokumentationen men har inte granskats, och samma gäller energideklarationen — energiklassen C är dock uppgiven för bostaden.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianer vid sammanställningstillfället. Köparen bör komplettera med en genomgång av föreningens ekonomi i årsredovisningarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.