Klintbacken 1, vån 3/3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Klintbacken 1 i Mariehäll, en etta på 25 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1944. Utgångspriset är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 1 973 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 12 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bromma - Mariehäll, där medianen vid sammanställningen (14 september 2026, urval 65 annonser) var 71 512 kr/m². Även avgiften ligger över områdesnivån: 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 70,92 kr/m² och månad i samma urval. Köparen bör alltså räkna med att både pris och avgift ligger över vad som är typiskt för stadsdelen.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 162 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisning för 2024 och stadgar — för den som överväger köpet är det värt att gå igenom föreningens ekonomi noggrant.

Annonsen lyfter fram läget nära Sundbyberg med kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg och buss, samt en balkong mot grönska. Sådana uppgifter om närområde och kommunikationer är annonsens egna och ingår inte i det verifierade underlaget. Lägenheten beskrivs som ljus och högst upp i huset, vilket stämmer med uppgiften om tredje våningen i en tres våningar hög byggnad. Sammanfattningsvis är det en kompakt bostadsrätt där pris och avgift ligger mätbart över stadsdelsmedianen, och där föreningens ekonomi bör granskas närmare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.