Annedalsvägen 49

KollaHem har granskat bostadsrätten på Annedalsvägen 49 i Bromma-Annedal, en trerummare på 76 kvadratmeter byggd 2011 med energiklass D. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 5 244 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 55 260 kronor per kvadratmeter baserat på 18 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften är något högre än genomsnittet i området. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över medianen i stadsdelen, som är 67,63 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum och med samma urval på 18 annonser.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Utöver den har årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. En årsredovisning för 2025 finns i dokumentlistan men har ännu inte granskats.

Annonsen beskriver en planlösning där kök och vardagsrum bildar gemensamma ytor, två sovrum och en uteplats i västläge. Läget lyfts fram med närhet till Sundbybergs service, tunnelbanans blå linje, tvärbanan och pendeltåg, samt promenadavstånd till Bromma Blocks och Bromma Flygplats. Dessa uppgifter kommer från annonsen; vad som gäller promenadtider och kommunikationer i detalj går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.