Idaborgsgatan 57F

KollaHem har granskat bostadsrätten på Idaborgsgatan 57F i Malmö – en etta på 35 kvadratmeter med sovalkov, belägen på våning 5 av 6 i ett hus från 1939. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 3 224 kronor. Enligt annonsen har bostaden balkong i österläge med utsikt mot Ellstorpsparken och ett kök med plats för matbord, och det finns förvaring i form av klädkammare samt ett förråd i källaren och ett på vinden. Till föreningens gemensamma ytor räknas takterrass och gårdsplats.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 1 144 annonser i hela staden Malmö och är daterad 2026-09-15, låg medianpriset på 32 054 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 2 % under den medianen – alltså en gynnsam nivå sett över hela staden, om än med osäkerheten att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar åt ett annat håll. KollaHems jämförelse mot samma urval visar att medianavgiften i Malmö är 79,56 kronor per kvadratmeter och månad, medan denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 16 % över den nivån. Annonsens bild av boendet som kostnadseffektivt är alltså värd att väga mot föreningens siffror. För den som vill granska ekonomin närmare finns föreningens årsredovisning i handlingarna.

Energideklaration finns bland dokumenten och bostaden har energiklass D, men deklarationens text har inte kunnat granskas i sin helhet. Även stadgar ingår i underlaget. Annonsens övriga uppgifter om planlösning, skick och läge vid Ellstorp är som vanligt mäklarens beskrivning – de saknar motsvarighet i de verifierade uppgifterna, men strider inte mot dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.