Blå blomvägen 3A

Bostaden är en bostadsrätt på Blå blomvägen 3A i Gustavsberg-Charlottendal i Värmdö, med 65,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, varav två sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 3 495 000 kr och månadsavgiften 5 458 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus byggt 2005 och har energiklass E.

KollaHems egen statistik ger ett prisvärdesperspektiv: vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i hela Värmdö på 46 425 kr, baserat på 136 annonser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 % över, alltså i den övre delen av kommunens prisspann. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med när jämförelsen läggs till grund för sina egna överväganden.

Avgiften kan också sättas i relation till marknaden. Medianavgiften i Värmdö vid samma sammanställning var 79,95 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 4 % över den nivån. En aningen högre avgift än medianen är i sig varken bra eller dåligt — den kan återspegla föreningens kostnadsstruktur och borde vägas mot ekonomin i övrigt.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med bra ekonomi och uppger en belåning på 8 526 kr per kvadratmeter för 2024. Dessa uppgifter kommer från annonsen; varken belåningssiffran eller övriga ekonomiska nyckeltal finns bland de verifierade fynden, trots att både årsredovisning för 2024 och stadgar har kunnat läsas. För den som vill granska föreningens ekonomi på allvar är årsredovisningen därför ett självklart dokument att gå igenom i sin helhet. Annonsen uppgår vidare inte något om föreningens fastighetsåtaganden eller planerade underhåll, frågor som ofta är avgörande för en bostadsrättsköpares riskbild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.