Smårisvägen 4B

KollaHem har granskat bostadsrätten i Södra Kopparmora, Värmdö, ett parhus uppfört 2020 med 158 kvadratmeter boarea och sju rum. Utgångspriset är 3 995 000 kr och månadsavgiften 7 238 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 131 annonser i hela staden Värmdö vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 45 % under medianen på 46 179 kr/m² (statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser). Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 43 % under medianen på 80,2 kr/m² och månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram att energiklassen enligt säljaren kvalificerar för Gröna Bolån med ränterabatt; det är ett påstående från annonsen som köparen kan kontrollera med sin bank. Av handlingarna i paketet har årsredovisningen för 2024, energideklarationen och stadgarna lästs, medan årsredovisningen för 2025 finns med men inte har granskats i denna översikt.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum på entréplanet, med fem sovrum totalt varav fyra på övervåningen tillsammans med ett allrum. Vidare nämns två badrum, separat tvättstuga, altan med pergola samt två parkeringsplatser och ett förråd i anslutning till huset.

Områdesbeskrivningen pekar på Kopparmora förskola i närheten, buss till Slussen på ungefär 50 minuter och närmsta matbutik i Hemmesta centrum. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.