Sanda Stora Varbos 840, stuga 7

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Sanda Stora Varbos på Gotland, utannonserad till ett utgångspris på 2 200 000 kr. Bostaden har tre rum, ligger på första våningen i en byggnad från 2008 och har en månadsavgift på 2 549 kr. Enligt annonsen finns havsutsikt, braskamin och en stensatt uteplats, samt ett vidbyggt förråd. Föreningen heter Brf Björkhaga Strandby, och både årsredovisningar och stadgar finns i handlingarna.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Västra Gotland ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 46 774 kr/m² baserat på sju annonser. Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som låg på 71,1 kr/m² och månad vid samma mättilfälle.

Annonsen beskriver bostaden som ett semesterboende med möjlighet till uthyrning via anläggningen, och lyfter fram närheten till sandstranden samt två pooler på området. Sådana förhållanden, liksom föreningens ekonomi, bör köparen verifiera i stadgar och årsredovisning innan bud — handlingarna finns tillgängliga men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.