Mejerigatan (E-1102)

KollaHem granskar en bostadsrätt i Visby med utgångspris 3 078 000 kr för 54 kvadratmeter fördelat på två rum. Det rör sig om nyproduktion i ett kvarter som ännu inte är färdigställt — inflyttning enligt annonsen beräknas till februari 2028, och lägenheten ligger på andra våningen i ett hus på totalt tre plan. Annonsen lyfter fram balkong i västläge, öppen plan mellan kök och vardagsrum, ett duschrum med komfortvärme och ett mindre kontorsutrymme mellan rummen. Allt detta är planerat skick, inte genomgången bostad, och det finns i nuläget inga erfarenheter att jämföra löften mot.

Prisvärdet ser enligt KollaHems egen statistik ut att ligga i linje med stadsdelen. Vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på 132 annonser i Visby, låg medianpriset på 57 000 kronor per kvadratmeter — och lägenheten ligger i nivå med medianen, inte under den. Det är alltså ett pris som följer marknaden, vare sig det känns attraktivt eller inte i det enskilda köpet.

Månadsavgiften på 4 437 kronor är däremot 5 procent under medianen för stadsdelen, som vid samma mätdatum låg på 4 683 kronor. För nyproducerade bostadsrätter är det värt att komma ihåg att avgifter ofta förändras när fastigheten tagits i drift och de verkliga driftskostnaderna ersätter kalkylerna — annonsens siffra ska läsas med det i åtanke.

KollaHem har haft tillgång till kostnadskalkyl och bofaktablad i underlaget, men dessa texter har inte granskats i den här genomgången. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi och villkoren för tillträde bör därför läsa handlingarna själva eller begära en fördjupad granskning innan bindande beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.