Trehörningen 13

KollaHem granskar bostadsrätten på Trehörningen 13 i Kallhäll, en trerummare på 64 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1952. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 25 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kallhäll. Medianen där uppgår till 31 101 kronor per kvadratmeter och bygger på 143 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026, utan att avse slutpriser.

Månadsavgiften är 5 822 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 82,43 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval, ligger bostadens avgift 10 % över medianen. Energideklarationen, som finns som läsbar handling, visar ett primärenergital på 167 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen beskriver föreningen som stark, med hyresrätter, uthyrda lokaler, en skuldsättning på cirka 6 000 kronor per kvadratmeter och en genomförd stambyte. Sådana uppgifter kommer från annonsen; KollaHem kan utifrån de granskade handlingarna inte bekräfta dem, och årsredovisningen för HSB Bostadsrättsförening Trehöjden 2024 samt stadgarna har lästs men givit inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Planlösningen omfattar vardagsrum med utgång till en sydvästvänd balkong, kök med matplats, två sovrum samt ett förråd eller klädkammare inne i lägenheten. Till bostaden hör även ett vindsförråd och ett källarförråd. Annonsen lyfter fram hög takhöjd i flera rum och ett grönt läge med pendeltågsförbindelse, uppgifter som inte går att verifiera mot handlingarna men som kompletterar den tekniska bilden. För den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi finns årsredovisningen och två versioner av stadgarna bland handlingarna, varav de senare inte har kunnat granskas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.