Engelbrektsvägen 41B vån 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 33,5 kvadratmeter i Jakobsberg, Järfälla. Det rör sig om en etta på andra våningen i ett hus byggt 2017, med utgångspris 1 395 000 kr och en månadsavgift på 3 484 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 174 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris 35 % över medianen för Jakobsberg, som ligger på 30 747,5 kr per kvadratmeter. Det är en markant skillnad för en mindre bostadsrätt, och köpare bör fundera över vad som motiverar påslaget. Däremot ser avgiften bättre ut: 3 484 kr per månad är 28 % under medianen i stadsdelen, som är 4 867 kr. Den relativt låga avgiften kan vara en fördel för den löpande ekonomin, men den säger inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 123 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Trots att huset är byggt så sent som 2017 är alltså energiprestandan inte imponerande, något som är värt att notera för den som vill hålla driftkostnaderna nere.

Annonsen beskriver en välplanerad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovalkov, helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong. Läget nära Jakobsbergs centrum med pendeltåg till Stockholm och närhet till handel och naturområden stämmer med områdets karaktär. Annonsen nämner dock inget om föreningens ekonomi, och lägenhetens pris i förhållande till storleken är den fråga en köpare främst behöver ställa sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.