Parkvägen 5

Parkvägen 5 i Järfälla är en bostadsrätt på 49 kvadratmeter med två rum, byggd 2018. Utgångspriset är 2 095 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 18 % över medianen för hela Järfälla, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 36 159 kronor per kvadratmeter (urval: 557 annonser, inte slutpriser). Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder i kommunen i genomsnitt efterfrågas till.

Avgiften är däremot en tydlig motvikt. Med 4 194 kronor per månad ligger föreningen 14 % under medianen för Järfälla, som vid samma mättilfälle var 4 873 kronor per månad. För en bostadsrättsköpare är månadsavgiften ofta minst lika avgörande som priset, och här är läget gynnsamt.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år. Det är en handling som finns och har kunnat läsas, liksom stadgar och årsredovisning för 2025 — men av dessa dokument är det i nuläget bara energideklarationens siffror som gått att verifiera i underlaget.

Annonsen beskriver en planlösning med öppen förbindelse mellan vardagsrum och kök, fransk balkong och ett badrum med dusch- och tvättdel. Områdesbeskrivningen målar upp Barkarbystaden som ett stort utbyggnadsområde med planerad tunnelbana 2026–2027 och närhet till Säbysjön och Järvafältets naturreservat. Det är värt att notera att mycket av det som lyfts — tunnelbanan, den nya stadsdelen, handelsplatsen — är sådant som pågår eller planeras snarare än färdigställt, och att annonsen inte redogör för föreningens ekonomi utöver avgiften. Det är just därför dokumenten, och framför allt årsredovisningen, förtjänar en noggrann genomgång innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.