Lagmansbacken 2

KollaHem har granskat lägenheten på Lagmansbacken 2 i Alby, en bostadsrätt på 30 kvadratmeter med ett rum, byggd 2017 och belägen på andra våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften 2 662 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Alby, baserad på 23 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 procent över medianen på 31 000 kronor per kvadratmeter. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften däremot ligger 2 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 90,62 kronor.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp och balkong, samt att tunnelbana finns inom gångavstånd med resa till Stockholms innerstad på drygt 30 minuter — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte kan verifiera genom handlingarna. Området beskrivs i annonsen som nyproducerat med 700 bostadsrätter vid Tingstorget.

Tre handlingar har lästs: stadgarna för Brf Tingsterrassen, energideklarationen för Lagmansbacken 2 samt årsredovisningen för 2024, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns i underlaget till denna granskning. En energideklaration för Lagmansbacken 4 finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.