Sofia Gyllenhielms väg 3

KollaHem har granskat bostaden på Sofia Gyllenhielms väg 3 i Sigtuna, som annonseras till ett utgångspris på 4 495 000 kronor. En detalj som är värd att notera redan från början: KollaHems underlag anger att det rör sig om en villa, medan annonsen beskriver objektet som ett radhus i två plan. Vilken beteckning som är korrekt är alltså oklart utifrån underlaget, men huset är uppfört 2011 och har en boarea på 124 kvadratmeter fördelat på fem rum.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 6 september 2026, baserad på 64 annonser i hela staden Sigtuna, låg medianpriset på 46 355 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 22 procent under den medianen, vilket är gynnsamt utifrån det urvalet. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 500 kronor per månad.

Planlösningen, enligt annonsen, innehåller på entréplan kök, vardagsrum med öppen planlösning, tvättstuga och ett duschrum, medan övreplan rymmer ett allrum, tre sovrum och ett badrum med badkar. Annonsen lyfter möjligheten att dela av allrummet till ett fjärde sovrum, men det är en framtida möjlighet, inte en befintlig layout.

Utomhus anges en uteplats i söderläge, plattsättning med plats för en till två bilar samt en parkeringsplats med motorvärmare i närheten. En besiktning finns i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget. Bostaden har energiklass C.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.