Isbergs gata 36

Bostaden är en bostadsrätt på 114 kvadratmeter med fem rum, belägen på våning 21 av totalt 26 i Brf Docks i Malmös område Dockan. Utgångspriset är 17 000 000 kronor med en månadsavgift på 8 075 kronor. Annonsen lyfter fram läget högt upp, fyra balkonger varav två inglasade, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett badrum med tvättmöjligheter kompletterat av en separat wc med dusch. Till lägenheten hör ett privat förråd, och föreningen erbjuder cykelförråd, övernattningslägenheter och en gemensam takterrass på våning fem.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Dockan, baserad på 23 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 175 % över medianen på 54 143 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad övriga bostäder i området begärs till — att notera är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: med 8 075 kronor per månad på 114 kvadratmeter ligger den 13 % under medianen i stadsdelen, som är 81,13 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 61 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är en uppgift som annonsen inte berör, liksom de ekonomiska förutsättningarna i övrigt.

Gällande dokumentationen finns ekonomisk plan från den 13 oktober 2023 och ett avtalsblad för lägenheten i underlaget, men dessa har inte kunnat granskas i detalj i den här genomgången. Stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration är lästa, och de verifierade uppgifterna ovan är de som går att styrka från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.