Sockenvägen 369

KollaHem har granskat bostadsrätten på 40 kvadratmeter i Gamla Enskede, som ligger på den andra våningen i ett trevåningshus och har två rum. Utgångspriset är 2 975 000 kr och månadsavgiften 2 993 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Enskede-Gamla-Enskede ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 72 391 kr/m². Urvalet består av sju annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelsen: den hamnar 13 % under medianen på 86,3 kr per kvadratmeter och månad för samma område och urval.

I handlingarna finns stadgar, årsredovisningen för 2024 och energideklarationen, som alla har lästs. Energideklarationen visar ett primärenergital på 173 kWh/m² och år; ingen energiklass framgår av underlaget. Bortsett från energideklarationens tal gav handlingarna inga ytterligare verifierade fynd som kan redovisas här.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med bevarade originaldetaljer, ett vardagsrum med plats för både sällskapsdel och matplats, ett sovrum samt en balkong i sydvästläge med utgång från vardagsrummet. Vidare lyfter den närhet till naturen, kommunikationer och service. Sådana påståenden om skick och ljusinsläpp kan KollaHem inte verifiera utifrån handlingarna — de som överväger köpet får bedöma dem vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.