Gåshällsvägen 10

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på 23 kvadratmeter i Kärrtorp, som ligger på första våningen i ett trevåningshus och lyfts ut med ett begärt pris på 1 895 000 kronor och en månadsavgift på 1 698 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 procent över medianen på 61 357 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot är en annan historia: den motsvarar 16 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Kärrtorp, som ligger på 87,49 kronor. Att fiber via Halebop med 1000/1000 Mbit ingår i avgiften är en uppgift som annonsen redovisar.

Annonsen beskriver en etta med sovalkov, balkong i sydvästläge mot innergården och goda förvaringslösningar i form av klädkammare och inbyggd garderob. Ytskikten i rummet är enligt annonsen nymålade 2024, och badrummet är helkaklat i samband med stambytet. Föreningen ska ha genomfört större renoveringar av fasad, fönster och balkonger, och annonsen anger att föreningens skuldsättning är relativt låg i området — påståenden som köparen bör låta årsredovisningen och stadgarna, som båda ingår i underlaget, bekräfta.

Energideklarationen finns med i handlingarna och visar ett primärenergital på 178 kWh/m² och år. Deklarationen, årsredovisningen och stadgarna har lästs, men utöver energitalet ger underlaget inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa dokument.

Läget nära Nackareservatet, Nytorps Gärde och flera T-banestationer inom gångavstånd är enligt annonsen en stor del av boendevärdet. Med begärt pris klart över stadsdelens median är det dock priset, snarare än avgiften, som kräver köparens noggranna övervägande.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.