Kristallvägen 9

KollaHem har granskat tvåan på Kristallvägen 9 i Solberga, en bostadsrätt på 49 kvadratmeter på första våningen i ett hus byggt 1950. Utgångspriset är 2 295 000 kronor med en månadsavgift på 3 266 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 1 885 annonser i hela staden Stockholm vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen för hela staden. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 15 % under medianen på 78,64 kr/m² och månad i samma urval. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma i förhållande till stadsstatistiken, med reservationen att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett renoverat kök och ett renoverat badrum, samt förvaring i hall och sovrum. Granskningen kan inte bekräfta omfattningen eller åldern på dessa renoveringar utifrån underlaget — det är uppgifter som kommer från annonsen, inte från de lästa handlingarna. Vardagsrummet beskrivs med plats för både soffgrupp och matplats, och sovrummet med plats för en större säng.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 170 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör ta med i bedömningen av framtida driftskostnader, särskilt i ett äldre hus från 1950.

Annonsen lyfter fram föreningens 1950-talsfastigheter, grönområden i närområdet och närhet till tunnelbana, pendeltåg och bussar mot bland annat Älvsjö, Telefonplan och Södermalm. Stadgar och årsredovisning har lästs inför granskningen, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar finns bland de verifierade fynden. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom årsredovisningen i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.