Storkågevägen 46 & Storkågevägen 46B

Detta är ett 1,5-planshus från 1925 med 135 kvadratmeter boarea fördelat på 5 rum, utgångspris 2 695 000 kronor. Annonsen beskriver huset som välskött med fräscha ytskikt, ett kök med matplats i lantlig stil, braskamin i vardagsrummet och 3–4 sovrum på övervåningen. Sådana beskrivningar av skick och stil kommer från mäklarens text — de är inte sådant vi kan verifiera utifrån handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Energiklassen är E.

Prismässigt ligger bostaden 7 % över medianen, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela staden Skellefteå, där medianpriset vid sammanställningen (169 annonser, 2026-09-06) låg på 18 626 kronor per kvadratmeter. Observera att medianpriset bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Medianavgiften i samma urval var 5 000 kronor per månad, men den avser främst bostadsrätter och säger lite om en villa.

Det som särskilt säljs in i annonsen är utrymmena runt huset: ett garage med verkstadsdel, ett traktorgarage samt en gårdshusfasthet på Storkågevägen 46B som beskrivs ha potential att färdigställas. Annonsen talar även om möjligheter till maskinhall eller verksamhet på den sammantagna tomten. Det är värmt att skilja mellan vad som finns i dag och vad som beskrivs som möjligt — en gårdshus som ska färdigställas är ett projekt, inte en färdig yta, och sådana ambitioner brukar kräva både tillstånd och budget som annonsen inte redogör för.

Läget beskrivs som lugnt och lantligt med cirka 5 minuter till Kåge och cirka 15 minuter till centrala Skellefteå. Det är annonsens egna tidsuppgifter, inte något vi kan bekräfta, men Kåge är en etablerad tätort i Skellefteå kommun och läget i sig är inte ovanligt. Sammantaget handlar mycket av värdet här om tomt och byggnader utöver själva bostaden — och just de delarna är de som saknar verifiering i det underlag vi haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.