Södra Gulsparvsgatan 56

KollaHem har granskat bostadsrätten på Södra Gulsparvsgatan 56 i Söderkulla, en tresrumslägenhet om 80,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1966. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften 6 358 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 25 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Söderkulla, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 var 20 821 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som var 76,42 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående renoverad, med inglasad balkong mot grönskan, badrum med golvvärme och förberedelser för tvätt och torkmaskin samt en öppen planlösning. Föreningen, HSB Brf Silversmeden, uppges ha en nybyggd innergård med sittgrupper och lekplats. Läget beskrivs med närhet till service, kommunikationer och Malmös nyare stadskärnor kring Hyllie och Emporia. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna som lästs ger inga ytterligare verifierade fynd utöver energideklarationen. Köparen gör klokt i att vid en eventuell visning själv ta del av renoveringens omfattning och föreningens ekonomi, eftersom årsredovisningen inte gav några verifierade nyckeltal i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.