Litteraturgatan 61

Bostaden är en bostadsrätt på Litteraturgatan 61 i Svarte, några kilometer väster om Ystad, med 118 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum i två plan. Huset är byggt 2022 och lägenheten har energiklass B; energideklarationen visar ett primärenergital på 57 kWh/kvadratmeter och år. Utgångspriset är 2 895 000 kr och månadsavgiften uppgår till 6 678 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Svarte, baserad på fem annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 11 % över medianen på 22 018 kr per kvadratmeter. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 13 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 65,33 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en bostad i två plan med sociala ytor i öppen planlösning nedanför och sovrum på övervåningen, med utsikt mot hav. Lägenheten har gavel­läge med fönster i flera väderstreck, två badrum där det ena har dusch och det andra badkar, samt tvättstuga med maskiner. Annonsen nämner också uteplats i västerläge. Sådana skicklighets- och inredningsdetaljer är säljarens uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns med i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från föreningen, som soliditet eller lån per kvadratmeter, finns verifierade i underlaget. Den som vill bedöma föreningens ekonomiska ställning behöver därför komplettera med egna kontroller utöver det som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.