Soltergatan 1K

KollaHem har granskat denna bostadsrätt om 77 kvadratmeter på första våningen i Brf Hemberg i Bellevue, Ystad. Föreningen uppfördes 1953 och lägenheten har tre rum, varav två sovrum, samt en inglasad balkong med västerläge enligt annonsen. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 4 069 kronor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, en procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bellevue. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 22 153 kronor per kvadratmeter och byggde på sju annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot påfallande låg i jämförelse: 34 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 80,65 kronor vid samma mätdatum.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 159 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att uppmärksamma för den som väger driftskostnader in i kalkylen — särskilt eftersom den låga avgiften kan väga upp en del av det i det totala månadskostnadsläget.

Annonsen beskriver läget med närhet till kommunikationer, affärer och service, och lyfter fram köket som fullt utrustat samt laminatgolv genom bostaden. Sådana detaljer går inte att verifiera mot handlingarna i detta underlag, men de är sakliga uppgifter från säljsidan att ta ställning till vid en visning. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns med i dokumentationen, vilket ger underlag för den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.