Litteraturgatan 38

Litteraturgatan 38 i Svarte är en bostadsrätt på 122,4 kvadratmeter med fem rum, utgiven till ett utgångspris på 2 695 000 kronor. Enligt annonsen rör det sig om ett radhus uppfört 2019, med hörnläge mot en intilliggande grönyta. Planlösningen beskrivs som öppen på entréplanet, med sovrum och ytterligare ett badrum på övervåningen, och annonsen anger att allrummet kan göras om till ett extra sovrum. Uteplats med trädäck samt ett förråd utomhus ingår enligt annonsen.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Svarte, sammanställd med datum 2026-09-14 och baserad på fem annonser, visar ett medianpris på 22 018 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Det är värt att notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket begränsar vad jämförelsen kan säga om det faktiska prisbildningsläget.

Månadsavgiften är 7 997 kronor. Jämfört med KollaHems medianavgift för stadsdelen, 65,33 kronor per kvadratmeter och månad ur samma urval av fem annonser, ligger bostadens avgift per kvadratmeter också i nivå med medianen. Det är en saklig utgångspunkt för den löpande kostnadsbilden, även om den säger lite om föreningens ekonomiska åtaganden i övrigt.

Handlingarna i dokumentöversikten omfattar stadgar samt ett undertecknat dokument från 2024 rörande Brf Optimalahem; båda har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns verifierade i underlaget. Annonsens lägesbeskrivning — närhet till hav, skola och tågstation samt pendling mot Ystad och Malmö — återges här som annonsens uppgift om området, inte som något som kunnat kontrolleras mot handlingarna. Sammantaget ger underlaget ett pris- och avgiftsläge i linje med stadsdelens statistik vid sammanställningen, medan frågor om föreningens ekonomi får vänta på ett mer komplett underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.