Ålegårdsgatan 14

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Balltorp visar ett begärt pris på 3 350 000 kr för 103 kvadratmeter fördelade på fyra rum, med en månadsavgift på 8 105 kr. Huset är byggt 1984 och ligger i bottenvåning. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 166 annonser i hela Mölndal vid sammanställningen 2026-09-19, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % under stadens median på 45 027 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över medianen på 77,4 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en radhusbostad med gavelläge, uteplats i nordvästläge och balkong från ett av sovrummen. På entréplan finns kök, vardagsrum och hall med golvvärme, medan övervåningen rymmer tre sovrum och hall. Båda badrummen är helkaklade och renoverades 2016, med golvvärme och i det ena fallet även vädringsfönster och tvättavdelning. Uteplatser finns på både fram- och baksidan. Läget beskrivs som lugnt med bilfria gångvägar och gångavstånd till skolor, buss och natur.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, redovisar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns också i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris klart under stadsmedianen per kvadratmeter, medan avgiften ligger marginellt över mediannivån. Renoveringen av badrummen 2016 och den aktuella energiklassen är förhållanden som köparen bör väga in tillsammans med prisbild och driftskostnad vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.