Drottninggatan 74

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt i Helsingborg med utgångspris 7 995 000 kr, en boarea på 185 m² fördelad på fem rum, och en månadsavgift på 7 294 kr. Fastigheten är byggd 1895 och bostaden ligger på sjätte våningen i ett sexvåningshus, vilket stämmer överens med annonsens beskrivning av ett boende på högsta våningen.

KollaHems egen statistik för hela staden Helsingborg, baserad på 657 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en medianpris på 25 000 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 73 % över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 79,39 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 50 % under den nivån. Jämförelserna gäller begärt pris respektive avgift per kvadratmeter i hela staden Helsingborg och är inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling i underlaget, anger ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att bostaden är genomgående renoverad och har flera takterrasser, en balkong, en öppen spis och två badrum, men inga av dessa uppgifter om skick eller utrustning kan verifieras mot de handlingar som ingår i granskningen — årsredovisning och stadgar är lästa men har inte gett några verifierade fynd att redovisa.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris som ligger väsentligt över stadsmedianen per kvadratmeter, samtidigt som avgiften ligger klart under medianen. Köpare som vill fördjupa underlaget kring renoveringsstatus och föreningens ekonomi bör begära ytterligare dokumentation utöver det som ingår i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.