Planteringsvägen 106A

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 69,5 kvadratmeter i HSB BRF Melonen i Miatorp, Helsingborg. Bostaden ligger på fjärde våningen i ett hus från 1963 och har tre rum, inglasad balkong och ett stambytt badrum, enligt annonsen. Annonsen anger också att lägenheten behöver viss uppfräschning, framför allt nya golv och nytt på väggarna — en uppgift som är värd att ta på allvar inför visning.

Utgångspriset är 950 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 36 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Miatorp. Medianen där uppgår till 21 444 kronor per kvadratmeter och bygger på 14 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när man tolkar skillnaden. Ett lägre pris per kvadratmeter kan spegla både skick och läge inom området.

Månadsavgiften är 6 391 kronor. Relaterat till boarean blir det en högre avgift per kvadratmeter än genomsnittet: enligt KollaHems statistik ligger den 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Miatorp, där medianen är 85 kronor per kvadratmeter och månad (samma urval om 14 annonser). För den som budgeterar är det en post att räkna in, särskilt tillsammans med det aktuella priset.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag där prisnivån och avgiften bör vägas mot bostadens skick och föreningens ekonomi, som köparen får granska närmare i årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.