Larmvägen 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 68 kvadratmeter i femte våningen på Larmvägen 2 i Fredriksdal, Helsingborg. Lägenheten, byggd 1966, har två rum och ligger i föreningen BRF Fredriksdal. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 090 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 23 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Fredriksdal på 12 971 kronor per kvadratmeter — notera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 4 % under, alltså i den gynnsamma delen av det lokala prisintervallet. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 89,37 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 164 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är F, vilket är värt att känna till för den som vill ha koll på framtidens driftskostnader och eventuella åtgärdsbehov. Årsredovisning för 2024/2025 och föreningens stadgar finns också lästa i underlaget, även om inga ytterligare fynd från dem redovisas här.

Annonsen beskriver en välhållen lägenhet med inglasad balkong, ett sovrum avskilt från vardagsrummet och badrum förberett för tvättmaskin. Till bostadsrätten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd, och huset har hiss. Annonsen anger också att läget ligger cirka tio minuter från Helsingborgs stadskärna. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag där priset ligger under stadsdelens median och avgiften följer den — fakta som är bra att ha med sig inför visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.