Koralgatan 2

KollaHems genomgång av bostadsrätten på 61,8 kvadratmeter i Eneborg, Helsingborg, med begärt pris 1 050 000 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 6 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Eneborg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 030 kr/m², baserat på 63 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Månadsavgiften på 6 404 kronor motsvarar däremot 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 92,43 kr/m² och månad vid samma tillfälle.

Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 1992 enligt annonsen, medan BOSTADEN uppgir byggår 1991 — en avvikelse som är värd att stämma av med mäklaren. Annonsen beskriver en omfattande renovering under 2020/2021, med bland annat nytt kök och renoverat badrum, och lyfter fram föreningens gemensamma ytor som samlingslokal, bastu och tvättstuga. En 55+–profil nämns också, vilket kan påverka både målgruppen och föreningens stadgar — detta är värt att kontrollera i handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar redovisas i underlaget. Som alltid inför en budgivning rekommenderas en egen genomläsning av stadgar och ekonomisk plan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.