Bastuvägen 4

KollaHem har granskat villan i Lerbäckshult, Ängelholm, som ligger ute till ett begärt pris av 2 975 000 kr för 92 kvadratmeter fördelade på tre rum. Huset är nybyggt med byggoch 2026 och enligt annonsen fortfarande under färdigställande — kök och badrum slutförs efter att köpekontraktet har signerats, och annonsen anger att det finns möjlighet för köparen att påverka materialvalen. I priset ingår bland annat ett komplett IKEA-kök, ett färdigställt badrum och en luft-/luftvärmepump, medan utemiljön inte är anlagd utöver en trappa till entrén.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i hela Ängelholm på 38 833 kr per kvadratmeter, baserat på 77 annonser. Det betyder att bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 17 % under medianen för staden. Värt att notera är att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser, och att områdesstatistiken gäller hela Ängelholm snarare än Lerbäckshult specifikt.

Enligt annonsen är planlösningen delvis öppen, med kök, helkaklat badrum, allrum med öppen taknock och två sovrum med fasta garderober. Parkettgolv och vitlaserad panel anges i flera rum, och badrummet har el-golvvärme.

Det finns handlingar i dokumentpaketet, däribland planritning och materialbeskrivning, men inga verifierade nyckeltal från dem återfinns i underlaget. Energiklass framgår inte av det granskade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.