Danielslundsgatan 58

Villan på Danielslundsgatan i Haradal utanför Ängelholm är uppförd 1918 och erbjuds till ett utgångspris på 5 495 000 kronor. Bostadsytan är 115 kvadratmeter fördelat på sex rum, fördelade på entréplan och ett övre plan med två sovrum och ett mindre allrum.

Priset är det som bör uppmärksammas. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 44 % över medianen för hela Ängelholm, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 33 201 kr/m² baserat på 80 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men nivån signalerar att säljaren förväntar sig ett betydande påslag jämfört med staden i övrigt. Äldre hus med tillbyggnad och trädgårdsläge kan motivera vissa premium, men här bör köparen fundera över vad just denna prefekt motiverar.

Energideklarationen finns med i handlingarna och visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år, med energiklass D. Det är siffror som är bra att ha med sig i bedömningen av driftkostnaderna för ett hus från 1918.

Annonsen lyfter läget på gångavstånd till centrum, Hembygdsparken och havet, samt möjligheten att anlägga egen brygga i Rönne å. Det är saker som kan vara värdefulla för rätt köpare, men de är också svåra att sätta ett pris på. Huset beskrivs med öppen planlösning, tre sovrum och två badrum, uterum och flera uteytor med gårdshus på tomten. Vill köparen veta när tillbyggnaden gjordes eller vad den omfattar i byggtekniskt avseende är det frågor som behöver ställas direkt till mäklaren, eftersom handlingarna i övrigt inte ger svar på det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.