Sagovägen 39

Bostadsrätten på Sagovägen 39 i Berga, Kalmar, är en etta på 44 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1969 med tre våningar. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 3 798 kronor.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Berga, baserad på 34 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset på 13 624 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter hamnar 1 % under den medianen, alltså i princip i linje med vad andra bostäder i området begärs i. Mer påfallande är avgiften: 15 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 75,2 kronor. Bostaden har energiklass F, och energideklarationen redovitar ett primärenergital på 156 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en väl genomtänkt planlösning där hallen förknippar hemmets rum och erbjuder förvaring i flera garderober. Allrummet rymmer både soffa och matplats, med en sovalkov i direkt anslutning som kan avskärmas med dörr. Från allrummet når man en stor, inglasad balkong i soligt läge, och det rymliga köket har vit inredning och plats för matgrupp. Badrummet är utrustat med bland annat badkar. Läget beskrivs med närhet till natur, livsmedelsbutik och kommunikationer till Kalmar centrum.

Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal till denna genomgång. Sammanfattningsvis är priset i linje med området, medan såväl avgift som energiprestanda är poster köparen bör beaka i den ekonomiska helhetsbedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.