Fredriksskanstorget 6

Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 59 m²

Utgångspris

2 595 000 kr

Avgift 5 439 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 439 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 59 m²
kr/m²: 43 983 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 5
Byggår: 2023
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Fredriksskanstorget 6 i Kalmar tar utgångspunkt i siffrorna. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus byggt 2023 och har 59 kvadratmeter fördelat på två rum, med en månadsavgift på 5 439 kronor. Begärt pris är 2 595 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Fredriksskans, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på nio annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen på 38 167 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % över stadsdelens median på 86,91 kronor.

Annonsen lyfter fram läget mellan stad och vatten, kvällssol på balkongen och närhet till både city och Kvarnholmen. Den beskriver vidare en öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum, ett badrum med bland annat kombimaskin och handdukstork, samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter i föreningen. Inget av detta motsägs av det verifierade underlaget, men det är också värden som KollaHem inte kan bekräfta genom handlingarna.

Både stadgarna och årsredovisningen för 2025 har lästs, men de gav inga ytterligare verifierbara fynd utöver de tal som redovisats ovan. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför gå till källhandlingarna själva, gärna tillsammans med sin egen rådgivare, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Fredriksskanstorget 6, Fredriksskans, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fredriksskans eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny