Norrlidsvägen 66

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 53,5 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet från 1978 med tre våningar. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 3 939 kronor.

Prissättningen sticker ut i områdesjämförelsen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % över medianen i stadsdelen Norrliden, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 10 611 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 75,83 kronor.

Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Handlingarna – energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2023–2024 – har lästs, men utöver energideklarationens siffror har de inte gett några verifierade fynd som kan redovisas här.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med inglasad balkong mot grönska, moderna vitvaror i köket med matplats vid fönstret, sovrum med plats för dubbelsäng och arbetsplats, samt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Annonsen uppgår inte vilka renoveringar som gjorts eller när, och inget årtal för dessa åtgärder framgår av underlaget. Den som överväger köpet bör därför fråga efter dokumentation på de påstådda renoveringarna, särskilt med tanke på att begärt pris ligger markant över områdesmedianen medan avgiften är lägre än genomsnittet – en kombination som kan spegla lägenhetens skick men som också gör det extra viktigt att granska vad som faktiskt gjorts i bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.