Herrhagsgatan 15A

KollaHem granskar bostadsrätten på Herrhagsgatan 15A i Herrhagen, Karlstad. Lägenheten omfattar 52 kvadratmeter och disponeras över 1,5 rum enligt annonsen, med balkong i västerläge och en planlösning som beskrivs som flexibel att möblera. Huset är byggt 1930 och bostaden ligger på andra våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 789 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, i nivå med medianen i stadsdelen Herrhagen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 24 950 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 39 annonser, och det är begärda priser i annonserna som ligger till grund — inte slutpriser — vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. KollaHems statistik visar att avgiften per kvadratmeter ligger 26 procent över medianen i Herrhagen, som är 73,06 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och som är rimlig att fråga föreningen om, bland annat med hänsyn till de tre årsredovisningar som finns för Brf Järven 24.

Bostaden har energiklass E enligt bostadens underlag. Energideklarationen och stadgarna finns i dokumentlistan men deras innehåll har inte kunnat granskas i detta skede. Annonsen nämner kabel-TV via Sappa som ingår i avgiften samt p-plats med separat kö och ett vindsförråd som följer lägenheten — uppgifter som bör bekräftas mot föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.